电梯维修费用由谁承担

添加时间:2019-10-26

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电梯跟其他的机器一样,长时间的使用,也是会出现各种各样的问题,所以就需要电梯维修。这样才能够保证电梯在使用过程当中,不会出现意外的发生。

 

电梯维修

但是,随之而来又会出现一个问题,那么就是电梯维修的费用应该由谁来进行承担,这是现在电梯维修的难题。接下来就为大家讲解一下,电梯维修费用到底由谁来进行承担。

首先的,电梯是属于公共建筑物,但是在小区里面,电梯维修的费用到底是由业主来进行承担呢,还是由物业进行承担?这就让很多的业主有点疑惑。不过,根绝物权法所规定的,只要小区里面的业主已经缴纳了公共维修基金的费用,当公共设施出现了问题的时候,需要进行维修,那么只需要三分之二的业主同意之后,就能够动用这一部分的维修基金。那么关键的是这一部分的电梯维修费收集时候的问题。

首先业主应该缴纳物业费,当然在这一部分的物业费当中,也包含了小区当中的维修基金,但是已经缴纳过后的物业费,物业就必须承担电梯维修所产生的费用。不过,因为有的小区没有维修基金这一项,因为很多老旧小区都是加装的电梯,所以在刚开始的时候,并没有算进电梯维修费用。那么这就应该由小区里面的业主自行组织起来,收集电梯维修所需要的费用。

那么在没有人管理电梯维修的时候,就应该由最开始电梯管理者进行承担电梯维修,并且做好定期的电梯维修保护工作。